| 问题 | 房产抵押无效后无力偿还怎么处理 |
| 分类 | 债权债务-抵押担保 |
| 解答 |
律师解析：
在房屋抵押面临失效且无法按期履行债务义务时，筹谋之策应为首先寻求与债权人的友好协商，进而共同探讨可否创设全新还款方案或通过债务重组达成协议。
如若双方无法达成共识，债权人则有可能依法采取相关手段催讨欠款，例如提交诉讼至法院。 在此情况下，法院将依据事实情况展开全方位的债务清算及强制执行工作，当中包含有针对性地冻结银行账户，查封其他形式的财産等措施。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百零二条
以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。 |
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