当抵押房屋之后发现无力偿还贷款时，最先可能遭受的是抵押权人的追索和催缴压力。
若在此期间未能及时偿清债务，抵押权人有权依据法律规定，请求法院对抵押房屋进行公开拍卖或变卖等强制性处理措施，以确保其合法权益得以实现。
在此关键时刻，借款人应当主动与抵押权人展开积极的沟通和协商，寻求达成新的还款协议或者寻找其他可行的解决方案。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。