问题 | 房屋抵押无法偿还本金怎么办手续 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
若房屋抵押后出现无力偿还本金的情况,首先,您可能将面临债权人的催收通知之困扰。
紧随其后,债权人可能会依据相关法律法规,启动对抵押物的处置流程。 在此过程中,您应致力于保持与债权人的良好沟通,勇于尝试通过商议订立还款计划或寻求其他解决策略,例如寻觅可靠的第三方进行代偿处理等等。 然而,倘若协商未能取得有效成果,那么抵押物恐怕将难以避免地需依法予以拍卖,以便用于清偿所欠债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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