在办理离异事项之时，涉足两处均处于抵押贷款状况下的不动产分割时，往往需要全面权衡诸多因素以作出合理的决定。
这些因素包括但不限于当事人双方的真实意愿、各自的经济能力以及他们为家庭所做出的贡献等等。
若双方能够达成共识，则可依据协商结果进行财产分配；
如若未能达成一致意见，那么法院将依法裁决不动产的所有权归属其中一方，而该方需承担起继续偿还贷款的责任，同时向另一方支付相应的补偿金。
至于补偿金额的具体数额，通常会参照不动产的市场价值、已经偿还的贷款金额等多方面因素进行综合考量后予以确定。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。