问题 | 房产抵押贷款还不出会怎么样 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
若房屋抵押贷款未能按时偿付,银行很有可能采取一系列的果断措施。
首先,将会通过电话、短信以及信函等多种形式展开催收工作。 倘若在较长的期限内仍然无法收到还款,银行可能会向当地法院提出诉讼请求,要求您全额偿还贷款本金、利息以及可能产生的违约金等相关费用。 一旦法院作出有利于银行的判决,那么您的房产便有可能面临被强制拍卖的风险,用以抵消所欠下的债务。 即便经过拍卖程序后所得款项尚不能完全覆盖所有债务,您也需要继续承担并偿还剩余的债务。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。 抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。 抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。 |
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