在日常生活中，当夫妻决定将名下的房屋用于抵押借款时，通常情况下不能仅由其中一方单方面进行抵押行为。
具体说，若该房产被认定为夫妻共享的合法财产，抵押时便需得到夫或妻双方的一致认可。
这是由于按照法律规定，任何涉及夫妻共同资产的处理都必须通过夫妻双方的友好协商达成一致后方可进行。
然而，假如该房产归属为某一方独立所有的个人财产，那么在此种前提下，该方可以依据自身的意愿单独进行抵押活动。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。