问题 | 老公偷偷拿房产证去抵押贷款还能要回吗 |
分类 | 债权债务-抵押担保 |
解答 |
律师解析:
对此情形下的房地产收回事宜,从法律层面上考虑将会颇为复杂。
首先必须审慎审查所涉及之抵押贷款之程序及相关文件是否合法且符合规定。 若在此过程中,贷款机构未能履行其合理的审查职责,例如未核实您丈夫是否具备单独处置房地产的合法权利,那么您或许有权主张该项抵押贷款合同应属无效。 然而,倘若贷款机构已严格按照相关法规和程序进行操作,则直接要求收回房地产恐将面临困难。 然而,如若该房地产为夫妻双方共有财产,而您的丈夫在未征得您的同意之下擅自进行了抵押行为,您可通过法律途径来保护自身的合法权益。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有: (一)工资、奖金、劳务报酬; (二)生产、经营、投资的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外; (五)其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产,有平等的处理权。 |
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