若借款人未能按期履行其所负之债款义务，相应抵押权人依据《中华人民共和国民法典之相关规定》，有权与其协商决定将抵押资产进行折现处置或是委托拍卖机构对抵押资产进行公开出售，从而获得优先全额清偿权。
倘若相关各方无法就整合方案达成共识，抵押权人还可向有管辖权的人民法院申请执行，直至竞拍出售抵押资产为止。
在处理抵押资产进行折现或是出售时，应参考市场价值予以评估。
若此类抵押资产的折现或出售方案给其他债权人造成实质性的经济损失，其他债权人仍有权向人民法院申请撤销此项交易行为。

《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。