抵押合同之有效，须具有如下数项要素:
1、担保于抵押合同中的主要借贷协议应为合法有效;
2、签订抵押合同时，当事双方均需享有相应的民事行为能力;
3、抵押合同应当表现为当事人之间真实意愿的表达方式，不得违背现行法律法规的严格规定或是一般的伦理道德规范。

《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。