借款企业进行抵押贷款后所提供之抵押品，具有用于偿还欠款的价值。
若借款方未能在约定时间内偿还贷款，则贷款发放机构将依法享有对于该抵押品进行评估、折现或拍卖等方式获取资金用于还款的优先权。
从严谨的法律概念来看，抵押是指在当事人之间确立的，通过将特定财产作为担保物，保证在债务人无法履行债务时，能够对债权人作出偿还或者提供替代性补偿的法律措施。
在金融业中，尤其是在购买房产过程中向银行申请抵押贷款或在典当行进行非不动产物品的折现活动中，这类情况较为常见。

《民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。