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问题 债务纠纷前将商铺卖给亲戚,是否有效
分类 债权债务-抵押担保
解答
律师解析:
商铺在债务纠纷发生之前,以合理公平的价格出售给亲属是完全合法的,然而,若存在以显著低于市场公允价值的报价进行买卖商铺或者无偿转让的情况,这便触犯了逃避债务的违法规则,直接对债权人构成了损害,严重阻碍了债权人追索债务的进程。
在此情境下,债权人有权向人民法院提出申诉,请求撤销债务人的不当行为。
根据我国相关法律规定,当债务人采取天真地抛弃自身债权、放弃债权担保、无偿割让个人财产等无偿处分财务权益的举措时,或者擅自恶意延长其已到偿还日期而未准确偿还的债权的履行期限,这些行为均可能对债权人的债权实现产生直接或间接的负面影响,在此情況下,债权人也可用同样的方式向人民法院提起申诉,要求撤销债务人的上述不当行为。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百三十八条
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。
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更新时间:2025/5/20 9:19:52