通常情况下，抵押合同在双方法律主体签署盖章之后即刻生效;
然而，若是需经过特定登记手续方可生效的合同，则需在相关手续完备之后方能开始实际法律效力。
根据我国现行法律规定，法定需要通过履行特定登记程序方可生效的抵押类合同主要涉及以下几种类型:
土地使用权并无固定于地表之上的抵押行为;
城市房地产业或农村乡镇企业的房屋建筑物等为标的物的抵押行为;
森林树木作为抵押物的抵押行为;
飞机、船只、机动车辆等交通运输工具的抵押行为;
以及公司、企业运营中所使用各类设备及其他可移动资产的抵押行为。

《民法典》第四百条
设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。
抵押合同一般包括下列条款：
（一）被担保债权的种类和数额；
（二）债务人履行债务的期限；
（三）抵押财产的名称、数量等情况；
（四）担保的范围。