关于房地产解押及过户问题，通常情况下，两者并不能在同一时间内完成。
这主要由于在房屋解除抵押后，房管局会对相关材料进行整理归档。
根据惯例，归档期大概需要15天左右。
待归档期限届满后，方可正式启动过户程序。
在此期间，请您耐心等待。
所谓“解押”，顾名思义，即抵押人在偿还全部贷款后，从银行获取还清贷款证明以及他项权利证书。
随后，当事人需携带本人身份证件、已还清贷款的证明文件以及他项权利证书等资料前往相关管理部门，申请注销抵押登记事宜。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。