在解押房地产权属证书时，必须由该抵押物的所有拥有者亲自办理相关手续，若出现所有者无法亲至的情况，则需进行委托授权。
在这种情况下，必须获取来自公证机关开具的合法有效的授权委托书，且被委托人须携带此委托书以及其个人身份证明文件等必要资料，方能参与此项业务。
此外，有关具体流程及要求，应根据当地房地产管理局的具体规定执行。

《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。