关于拥有房屋抵押贷款的房产，在进行了离婚手续之后，其贷款由获得房产所有权的那一方负责履行。
值得注意的是，在处理这类涉及按揭房产的离婚事务中，我们应明确区分贷款与夫妻双方共同承担的债务之间的差别。
并不是将二者等同视之，让夫妻双方共担这部分责任，而是应当遵循法律规定，由取得产权的一方独自承担相应的还款义务。
原因在于，由于产权已经归属给这一方，那么相应的贷款义务自然也就应当承接至该方肩上。
如此理解和处理，既符合法律框架要求，又能够保障债权人的合法权益。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。