可用房产和车辆向银行申请抵押贷款。
流程如下：
首先，请准备好需要抵押的汽车或房产所需资料；然后，评估师会对这些资产进行估值；接着，我们将根据估价，与商定抵押价值；随后，我们将签署抵押协议，并进行公正；紧接着，前往车辆管理所或房产管理局办理抵押手续及相关证明文件；最后，我们会将车辆驶入指定停车场，交托银行保管钥匙，则需开具收件清单并缴纳抵押款项，或提交房产证给银行作为抵押物。

《民法典》第三百九十五条
债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。