关于公共管道漏水责任问题，请考虑管道的保修期限及故障源头。
若在保修期中发生漏水，通常由开发商承担维修并对由此产生的损失进行赔付；若在保修期满后出现状况，则往往由物业公司进行维修并或可利用公共维修基金支付赔偿金。
若人为因素（如私自改动）引发了泄漏，那么责任便会落到行为者的肩上。
另外，如物业未及时修复导致业主财务受损，业主要求赔偿是理所当然的。
在处理这类纷争时，需要搜集的证据包括照片、录像、证人陈述、专业认定、现场勘查结果、修理日志和相关收费凭证等。

《住宅专项维修资金管理办法》
第三条本办法所称住宅共用部位，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之结构相连的非住宅业主共有的部位，一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等。
本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、天线、照明、消防设施、绿地、道路、路灯、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。