| 问题 | 小区不设置公共停车位是否违法 |
| 分类 | 损害赔偿-消费权益 |
| 解答 |
律师解析：
物业管理公司无权规定已购买停车泊位或车库的业主有权自由进出园区行驶车辆，且未获批准的情况下不得在共有区域内划定停车泊位。
即便曾进行划定，此类停车空间也应被视为全体业主共同所有，且不得擅自出租或出售给任何第三方。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一百一十四条
民事主体依法享有物权。物权是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。 |
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