律师解析:
需提供如下申请材料:
1.申请人身份证明文件。
2.《房地产转移登记申请书》。
对于买方而言,我们需要您提供以下文件:
(i)身份证原件以及其复印件各一份;(ii)户口簿及其复印件;若为单身者,还需前往市民政局开具单身证明。
而作为卖方所需提供资料则包括:
(i)身份证原件及其复印件一份;(ii)若是已婚人士,需同时提交结婚证原件和复印件一份;以及(iii)房产证原件。
如夫妇中有一方无法亲自出席,必需先行撰写委托书并送往公证处进行公证,另外还需提交户口簿及其复印件一份。
3.房地产权属证书。
4.同时已经设定抵押权的情况下,应呈交抵押权人已经书面批准的相关文件。