很抱歉地告诉您，若是您目前拥有非北京户籍的话，则无法借助购置物业来实现北京户籍的转化。然而，若您已成功成为北京市的集体户籍公民，或者您的家庭成员中有一位已经加入了北京户籍的行列，那么此时通过购置物业，便可将原本的集体户籍迁移至所购置物业所在区域的相应户籍名册上。但是请注意，在进行此项操作前，务必要确保该物业所拥有的户籍名额尚未被任何其他人员占据。

《户口登记条例》第十条公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。
公民由农村迁往城市，必须持有城市劳动部门的录用证明，学校的录取证明，或者城市户口登记机关的准予迁入的证明，向常住地户口登记机关申请办理迁出手续。
公民迁往边防地区，必须经过常住地县、市、市辖区公安机关批准。
(一)受理条件
1.申请人年满45周岁，且结婚满10年;
2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年;申请人年满55周岁的，结婚应满2年;
3.随迁子女系18周岁以下未成年子女，且符合我市计划生育有关政策;系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业(独生子女指原配夫妻婚后生育的子女);
4.被投靠人系本市非农业户口。