问题 | 办理房产证夫妻不能同时到场怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-结婚 |
解答 |
律师解析:
当办理房产证时,如果夫妻不能同时到场,处理方式如下:
若只有一方能够到场:未到场的那一方必须出具一份书面委托书,在委托书中清楚地写明委托的具体事宜以及受托人的权限范围,并且这份委托书需要经过公证。 而到场的这一方则要携带自己的身份证、结婚证、购房合同等相关的材料,同时还要带上经过公证后的委托书,前往办理房产证的相关部门进行办理。 倘若夫妻双方都无法到场:此时可以委托他人来办理。 同样,委托方需要出具委托书并进行公证,受托方要携带自己的身份证、委托人的身份证、结婚证、购房合同等一系列材料,前往办理地点办理。 总之,不管是一方到场办理还是委托他人办理,都一定要保证相关的手续是合法的,并且材料要齐全完整,只有这样才能顺利地办理好房产证,避免出现不必要的麻烦和延误。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,在办理房产证时不能同时到场。小朱单独前往办理,未带公证后的小李委托书。办理部门拒绝办理,小朱认为手续繁琐不合理,自己携带了结婚证、购房合同和身份证应该可以办理。而办理部门坚持按规定执行,双方产生争议。 案情分析: 1、根据规定,一方到场办理房产证时,未到场方的委托书经公证是必要条件。小朱未带公证后的委托书,办理部门拒绝办理符合规定。 2、小朱虽携带部分材料,但规定明确要求材料齐全完整,他对规定理解有误,不能以自己的主观想法否定规定的合理性。 |
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