问题 | 房产证上的人死了房子归谁 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1.按遗嘱继承:
若房产证上的人名下房产涉及继承问题,且其留有遗嘱,那么便按照遗嘱内容进行继承。 遗嘱中明确指定的继承人,将依法取得该房屋的所有权。 这种方式遵循了被继承人的意愿,能确保房产按照其期望的方式传承。 2.法定继承的顺序: 要是没有留下遗嘱,法定继承程序就会启动。 法定继承有明确的顺序规定,第一顺序继承人包含配偶、子女以及父母; 第二顺序继承人则有兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 当继承开始后,首先由第一顺序继承人进行继承,此时第二顺序继承人不参与继承; 只有在没有第一顺序继承人的情况下,才由第二顺序继承人继承房产。 3.法定继承的分配原则: 在法定继承中,一般是对房屋进行平均分配。 不过,对于那些对被继承人尽了主要扶养义务,或者一直与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时,可以适当多分一些。 而那些有扶养能力和条件,却不尽扶养义务的继承人,在分配遗产时,应当少分或者不分,以此体现公平和责任。 案情回顾: 小朱去世后,其名下房产面临继承问题。小朱留有遗嘱指定小李为继承人,但小胡认为遗嘱无效,主张按法定继承,引发争议。且在法定继承讨论中,小丽称自己尽了主要扶养义务应多分,小静则认为应平均分配。 案情分析: 1、若小朱遗嘱有效,应按遗嘱继承,小李依法取得房屋所有权。若遗嘱无效,才启动法定继承程序。 2、法定继承中,若小丽确对小朱尽了主要扶养义务,在分配遗产时可适当多分。 3、若小静无扶养能力和条件或尽了扶养义务,应按一般原则分配;若有能力却不尽义务,应当少分或者不分。 |
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