问题 | 房子继承的方式父母在可以用这个方式吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
房子继承主要有以下三种方式:法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。
下面为你详细介绍: 1.法定继承: 当被继承人没有立下遗嘱,也未签订遗赠扶养协议时,就会按照法定继承的方式来处理房产。 法定继承有明确的继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则。 其中,父母属于第一顺序继承人。 在被继承人没有留下其他有效的财产安排时,父母依法享有继承子女房产的权利。 比如,若子女不幸离世且没有遗嘱等安排,其父母就能按照法定继承的相关规定,参与房产的分配。 2.遗嘱继承: 被继承人能够通过订立遗嘱的方式,指定父母作为房产的继承人。 不过,需要注意的是,遗嘱要符合法定的形式和实质要件才具备法律效力。 例如,遗嘱的形式可以是自书遗嘱、代书遗嘱等,且遗嘱的内容必须是被继承人真实的意思表示,不能存在欺诈、胁迫等情形。 3.遗赠扶养协议: 如果被继承人生前与他人签订了遗赠扶养协议,那么房产的继承就要按照协议的内容来执行。 若父母符合协议中约定的条件,同样可以依据协议获得房产。 总之,父母可以通过上述合法的继承方式来继承房产,具体采用哪种方式,要根据被继承人的意愿以及实际情况来确定。 案情回顾: 小朱离世后留下一套房产,未留遗嘱也无遗赠扶养协议,其父母认为应按法定继承获得房产,但小朱的配偶小李主张自己应多分,双方就房产分配产生争议。此外,小胡生前立有代书遗嘱指定父母继承房产,小丽却质疑遗嘱真实性。小静与他人签有遗赠扶养协议,其父母能否依协议得房也存争议。 案情分析: 1、小朱案件中,在无遗嘱和遗赠扶养协议时,应按法定继承,父母作为第一顺序继承人有权参与房产分配,一般应均等分割,特殊情况可适当调整。 2、小胡案件中,若代书遗嘱符合法定形式和实质要件,即内容真实、无欺诈胁迫等,应认定有效,父母可依遗嘱继承房产。 3、小静案件中,若父母符合协议约定条件,就能依据协议获得房产。 |
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