在售卖遗产房时，若有人不同意，可参照以下方式处理：
一、确定遗产房产权归属
明确遗产房的产权状况是关键的第一步。
遗产房的产权归属可能较为复杂，若遗产尚未完成继承分割，那就需要依据相关法律规定来确定各继承人的份额。
比如，若存在遗嘱，就按照遗嘱继承的方式，根据遗嘱中明确的分配方案，确定每个继承人应得的部分；若没有遗嘱，则依照法定继承的顺序和比例，由法定继承人来继承相应份额。
只有清晰明确了产权归属，后续的处理才有依据。
二、协商沟通
不同意卖房的继承人应与其他继承人积极展开协商。
在协商过程中，双方要充分、坦诚地表达自身的意愿和理由。
比如，不同意卖房的继承人可能是对房屋有特殊情感，或者担心出售后自身居住等权益受损。
此时，其他继承人可以尝试通过给予不同意方一定的经济补偿等方式，来解决彼此间的分歧，努力就房屋的处置达成一致意见。
三、提起诉讼
若经过充分协商仍无法达成一致，主张卖房的继承人可以向法院提起诉讼。
在诉讼中，请求法院对遗产房进行合理分割，并根据具体情况判决房屋是否可以出售以及如何分配售房款等。
法院会综合考虑各种因素，依据法律规定和具体案情作出公正、客观的裁决。

案情回顾:

小朱、小李、小胡作为遗产房继承人，小朱想售卖遗产房，小李不同意。争议点在于遗产房产权不明且双方对房屋处置意见不一。小朱与小李协商无果后，小朱提起诉讼，请求法院分割遗产房并判决能否售卖。

案情分析:

1、确定遗产房产权归属是关键。若有遗嘱，按遗嘱分配；若无遗嘱，按法定继承确定各继承人份额，明确产权归属后，后续处理才有依据。
2、协商沟通是解决分歧的重要方式。小李不同意卖房可能有特殊原因，小朱等可尝试给予经济补偿等，努力达成一致。
3、协商不成提起诉讼是最终途径。法院会综合考虑各种因素，依法作出公正裁决，判定房屋能否出售及售房款分配等。