问题 | 厂房可以继承吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
厂房能否继承,需根据具体情况分析,以下为您详细阐述:
一、合法私有厂房可继承 若厂房属于被继承人合法的私有财产,并且具备合法有效的产权证明,那么按照我国《民法典》中关于遗产继承的相关规定,此厂房能够作为遗产被继承。 在其去世后,该厂房就可作为遗产。 继承人可通过法定继承,即按照法律规定的继承顺序和份额来继承;也可通过遗嘱继承,依照被继承人所立的合法有效遗嘱来取得厂房的所有权。 二、集体或国有厂房不可继承 要是厂房是集体所有制企业的财产或者是国有财产,个人是无法继承的。 因为集体财产的所有权归集体组织所有,国有财产的所有权属于国家,它们都不属于个人的遗产范畴。 在继承私有厂房时,办理相关的产权变更登记手续至关重要。 只有完成这一手续,才能确保继承人合法地取得厂房的所有权,保障自身的合法权益。 案情回顾: 小朱去世后,其子女小李和小胡就厂房继承问题产生争议。小朱生前有一厂房,小李认为该厂房是小朱合法私有财产,有产权证明,应按遗产继承;小胡则称厂房可能涉及集体产权,不能继承。 案情分析: 1、若该厂房属于小朱合法的私有财产,且具备合法有效的产权证明,按照《民法典》相关规定,此厂房能作为遗产继承。小李若能提供充分产权证明等证据,其主张在法律上有依据,可通过法定或遗嘱继承取得厂房所有权。 2、若厂房属于集体或国有财产,小胡的观点成立,因为集体和国有财产不属于个人遗产范畴,不能由个人继承,需确定厂房真实产权归属来判断能否继承。 |
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