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问题 房子是儿子出钱建的女儿可以分么
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于房子是儿子出钱建的女儿是否可以分这个问题,需要根据不同情况来具体分析:
一、产权登记情况
房产的产权登记是判断房产归属的重要依据。
如果房子产权登记在父母名下,从法律角度来看,一般会将其视为父母的财产。
当父母去世,并且没有留下遗嘱对房产进行安排时,就需要按照法定继承的规则来处理。
在法定继承中,女儿作为法定继承人之一,和其他继承人一样,是有权共同继承该房产的。
例如,父母辛苦一生,房子登记在他们名下,他们若突然离世且没立遗嘱,女儿自然有继承房产的权利。
二、出资性质认定
儿子出钱建房时,其出资的性质对房产分配有重要影响。
若明确约定是对父母的赠与,比如儿子表示这笔建房钱就是送给父母的;或者是借贷关系,即儿子借钱给父母建房,这些情况都不影响房产作为父母财产在法定继承时的分配。
但要是能证明儿子出资建房是基于特殊约定,例如有书面协议表明该房产归儿子所有,并且有相关证据支持,那么女儿可能就无法分割该房产。
三、家庭内部协议
家庭成员之间若有关于该房产归属的明确协议,并且这个协议是合法有效的,那么就应该按照协议来确定女儿是否能分。
比如,家庭成员共同协商后签订协议,明确房产归儿子,那女儿就不能分。

案情回顾:

小朱和小丽是兄妹,父母的房子是小朱出钱建的。父母去世后,未留遗嘱,小丽要求分割房产,小朱认为自己出钱建房不应分给小丽,双方就房产分配产生争议。

案情分析:

1、从产权登记情况看,若房子登记在父母名下,一般视为父母财产。父母去世且无遗嘱时,按法定继承,小丽作为法定继承人有权继承房产。
2、关于出资性质,若小朱出资是赠与或借贷给父母建房,不影响房产作为父母财产法定继承;若有证据证明有特殊约定房产归小朱,小丽可能无法分割。
3、若家庭成员间有合法有效的关于房产归属的协议,明确房产归小朱,小丽则不能分。
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更新时间:2025/5/17 5:51:32