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问题 继承父母房产现在用公证吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于继承父母房产,如今已不再强制要求进行公证,具体情况如下:
一、公证不再是必经程序
以往在继承房产并办理过户时,相关部门往往要求当事人先办理继承公证。
这一程序在过去是必经环节,但随着政策的调整,为了切实减轻当事人的负担,司法部已明确作出规定,废止了将继承中涉及房产过户的公证作为强制程序的做法。
这意味着当事人在继承父母房产时,有了更多自主选择的空间,无需再被强制要求进行公证,节省了时间和精力。
二、可选的继承方式及相关手续
-遗嘱继承:若父母生前留有合法有效的遗嘱,明确指定房产由特定的子女继承。
那么,在这种情况下,继承人可以凭借遗嘱以及其他相关材料,直接向不动产登记部门提出申请,办理房产过户登记手续。
这些相关材料可能包括父母的死亡证明、遗嘱的原件等,以确保过户登记的合法性和有效性。
-法定继承:当父母没有留下遗嘱时,就需要按照法定继承的方式来办理房产继承手续。
继承人需要准备并提供一系列的证明材料,比如能够证明亲属关系的材料、父母的死亡证明等,然后向不动产登记部门申请办理房产过户登记。
总之,继承父母房产时,当事人可以不进行公证,直接按照相应的程序去办理房产过户登记。

案情回顾:

小朱的父母去世后留下一套房产,小朱想继承该房产。小朱认为按新政策无需公证,可直接办理过户,但其兄弟姐妹小李、小胡认为必须先公证才能办理,双方就继承房产是否必须公证产生争议。

案情分析:

1、根据政策调整,司法部已废止将继承中涉及房产过户的公证作为强制程序的做法,所以小朱无需被强制要求进行公证,其有自主选择的空间。
2、若父母有遗嘱指定小朱继承,小朱凭遗嘱、父母死亡证明等可直接申请过户;若没有遗嘱,按法定继承,小朱准备好亲属关系证明、死亡证明等材料也可申请办理房产过户登记。
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更新时间:2025/5/20 23:10:09