关于遗产房产的继承问题，需要从多个方面来详细分析：
一、法定继承
在没有遗嘱的情形下，法定继承就会发挥作用。
法定继承有着明确的顺序，配偶、子女、父母等都属于法定继承人。
这里的房产，只要是被继承人通过合法途径取得的，比如购买、受赠等，且产权明晰，不存在争议，那么不论该房产的市场价值是高是低，继承人都拥有合法的继承权利。
例如，哪怕是一套价值不高的老旧小房子，只要符合条件，法定继承人同样可以继承。
二、遗嘱继承
被继承人有权通过遗嘱来指定房产的继承人。
遗嘱的形式多样，有自书遗嘱、公证遗嘱等。
只要房产确实是被继承人的合法财产，且遗嘱是在其真实意愿下订立，符合相关法律规定，不存在欺诈、胁迫等无效情形，那么不论房产价值几何，指定的继承人都能按照遗嘱的内容继承房产。
比如，被继承人可以指定将自己的豪华别墅由某个特定子女继承。
三、特殊情况
若存在债务等特殊情况，在继承房产时，继承人需要在继承遗产的范围内，对被继承人依法应当缴纳的税款和债务进行清偿。
比如被继承人生前有未还清的贷款，那么在继承房产后，可能需要从房产价值中扣除相应部分用于偿债，但这并不影响继承人对房产本身的继承权利。
总体而言，一般情况下，遗产房产不论价值多少，合法继承人都可以继承。

案情回顾:

小朱去世后留下一处房产，其生前未立遗嘱。小朱的配偶小李、子女小胡和小丽就房产继承产生争议，小丽认为老旧房子价值低不想让小胡继承，小胡则主张按法定继承分配。此外，小朱生前有贷款未还，小静作为债权人要求从房产价值中偿债。

案情分析:

1、在法定继承方面，小朱的配偶小李、子女小胡和小丽均为法定继承人，该房产若为小朱合法取得且产权明晰，他们都有平等的继承权利，不因房产价值低而改变。
2、关于遗嘱继承，因小朱未立遗嘱，此情形不适用。
3、特殊情况上，小朱生前有贷款，继承人需在继承遗产范围内清偿债务，这虽会涉及房产价值扣除偿债，但不影响继承人对房产本身的继承权利。