房产在某些情况下是可以放弃的，下面为你详细说明两种常见情形：
一、继承房产的放弃
在涉及房产继承时，继承人有权选择放弃。
具体来说，当继承开始后，在遗产尚未进行处理之前，继承人若要放弃继承房产，需要以书面形式清晰、明确地作出放弃继承的表示。
例如，书写一份专门的放弃继承声明书，在声明书中详细写明自己放弃对该房产的继承权利等相关内容。
如果继承人在此期间没有作出任何表示，那么按照法律规定，就会被视为接受继承。
一旦继承人作出了放弃表示，此后便不再参与该房产的继承分配事宜。
二、共有房产的放弃
对于共有房产，比如夫妻共有房产或者按份共有房产等情况，共有人也可以放弃自己所享有的房产份额。
一般而言，共有人需要通过书面协议的方式，清楚地表明自己放弃房产份额的意愿。
在协议中，要写明放弃份额的具体比例等相关信息。
同时，还需要办理相关的产权变更手续，比如到当地的房产管理部门进行登记变更，将其放弃的份额按照规定转让给其他共有人，或者按照法律规定的程序进行妥善处理。
需要强调的是，放弃房产是涉及重大财产权益处置的决定，务必要谨慎作出。
而且，具体的操作流程可能会因所在地区的政策法规以及具体情况的不同而有所差异，所以建议在放弃房产前，向专业的律师或相关机构进行咨询。

案情回顾:

小朱和小李是兄妹，父亲去世留下一套房产。继承开始后遗产未处理时，小朱想放弃继承却未写放弃声明。之后在房产分配时又反悔称要继承。同时，小胡和小丽是夫妻，共有一套房产，小胡书面表示放弃份额但未办产权变更手续，引发争议。

案情分析:

1、对于小朱的情况，根据法律规定，在遗产未处理前继承人未作出放弃表示视为接受继承，小朱起初未书面表示放弃，之后反悔要继承是符合法律规定的。
2、小胡虽书面放弃共有房产份额，但未办理产权变更手续，其放弃行为未完成相关法定程序，该放弃行为存在瑕疵，不能单纯以书面表示就认定其有效放弃房产份额。