如果子女不想再继承房产，有以下几种可行的处理方式：
一、放弃继承声明
在被继承人死亡后、遗产正式分割之前，子女有权以书面形式作出放弃继承房产的声明。
具体来说，声明内容需清晰、明确地表达出放弃继承的意愿，不能存在模糊不清的表述。
并且，这份声明必须由子女本人亲自签字确认，以确保其真实性和有效性。
需要注意的是，一旦作出了放弃声明，在通常情况下是不可以反悔的。
因为放弃继承声明具有一定的法律效力，它对相关的遗产分配会产生重要影响。
二、遗嘱指定
若被继承人还在世，其可以通过订立遗嘱的方式，指定除该子女外的其他人来继承房产。
遗嘱的形式多种多样，比如自书遗嘱，即由被继承人亲自书写遗嘱内容并签名；代书遗嘱，需要有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名；还有公证遗嘱，需要通过公证机关进行公证，以增强遗嘱的公信力。
只有符合法定形式要件的遗嘱才是有效的。
三、赠与或出售
要是房产已经继承到子女名下，子女可以选择通过赠与合同将房产赠与他人。
在赠与过程中，需按照相关法律规定办理相关手续。
或者，子女也可以通过买卖合同将房产出售给他人，在完成交易并办理房产过户等手续后，即可实现房产所有权的转移。

案情回顾:

小朱的父亲去世后留下房产，小朱不想继承。小朱先书面声明放弃，但不久后又想反悔。同时，父亲生前曾立有遗嘱指定他人继承，小朱认为遗嘱形式有瑕疵。后来房产登记到小朱名下，小朱想出售，小丽却称小朱赠与过自己该房产，双方产生争议。

案情分析:

1、小朱作出放弃继承声明且已签字确认，通常不可反悔，因其具有法律效力，会影响遗产分配。
2、遗嘱若不符合法定形式要件，如代书遗嘱缺少见证人签名等，则可能无效，需按法定继承处理。
3、若小朱未与小丽签订有效赠与合同并办理手续，小丽主张赠与不成立，小朱有权出售房产。