问题 | 房产继承夫妻和子女比例怎么算的 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
在房产继承中,夫妻和子女的继承比例计算需要根据不同情况来确定,以下为你详细介绍:
一、房产为夫妻共同财产时 当房产属于夫妻共同财产,首先要明确的是,按照法律规定,应将房产的一半划分出来,归配偶所有。 这是因为夫妻共同财产中,双方各占一半份额。 例如,一套价值100万元的房产,作为夫妻共同财产,其中50万元对应的房产份额就属于配偶。 剩下的50万元对应的房产份额则作为被继承人的遗产。 接下来,由配偶、子女等法定继承人共同继承这一半遗产。 在同一顺序继承人继承遗产的份额是均等的。 比如,被继承人有配偶和两个子女,那么剩下的这一半房产就由配偶、两个子女三人平均分配,每人分得这一半房产的三分之一,即每人可分得约16.67万元对应的房产份额。 二、房产为被继承人个人财产时 若房产为被继承人个人财产,那么该房产全部作为遗产。 此时,配偶和子女作为第一顺序继承人共同继承该房产。 也是进行均等分配。 不过,若存在特殊情况,比如某个继承人对被继承人尽了主要扶养义务,在分配遗产时,就可以适当多分。 这样的规定是为了体现公平和对尽到更多义务者的一种鼓励。 案情回顾: 小朱去世后,留下一套房产。小朱的配偶小李和子女小胡、小丽就房产继承比例产生争议。争议点在于该房产是夫妻共同财产还是小朱个人财产,若为共同财产,继承份额如何划分。 案情分析: 1、若房产为夫妻共同财产,应先将房产一半份额划归小李所有,剩余一半由小李、小胡、小丽共同继承。一般情况下,三人作为同一顺序继承人,应均等分配剩余一半房产份额。 2、若房产为小朱个人财产,则该房产全部作为遗产,由小李、小胡、小丽共同继承。通常也是均等分配,但若其中有人对小朱尽了主要扶养义务,可适当多分。 |
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