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问题 房产不可以继承吗
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
房产继承是被法律所认可的一项权益,下面为你详细阐述相关内容:
1.法定继承:
当被继承人没有立下遗嘱时,房产继承将按照法律规定的顺序展开。
在法定继承中,第一顺序继承人涵盖了配偶、子女以及父母。
这里的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,首先由第一顺序继承人继承房产,此时第二顺序继承人不参与继承;只有在没有第一顺序继承人继承的情况下,才由第二顺序继承人继承。
2.遗嘱继承:
被继承人有权通过订立遗嘱的方式,明确指定特定的人来继承自己的房产。
遗嘱的形式多种多样,常见的有自书遗嘱、代书遗嘱、公证遗嘱等。
例如自书遗嘱需由遗嘱人亲笔书写、签名,并注明日期;代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证等。
若遗嘱不符合法定的形式要件,其效力可能会受到影响。
3.办理手续:
继承人要完成房产继承,需要办理一系列相关手续。
比如到不动产登记部门办理房产过户登记。
办理时,一般需要提供身份证明,证明自己的身份信息;被继承人死亡证明,以证实被继承人已经去世;房产证明,明确房产的具体信息;以及继承相关的证明材料等,确保继承过程合法合规。

案情回顾:

小朱去世后未留遗嘱,其名下有一套房产。小朱的配偶小丽、养女小静及同父异母的哥哥小胡都主张继承该房产,争议点在于小胡能否作为第一顺序继承人参与继承。此外,小李拿出一份自称小朱的代书遗嘱,指定自己继承房产,但只有一人见证,遗嘱效力存疑。

案情分析:

1、在法定继承方面,小胡不属于第一顺序继承人,根据法律规定,在有配偶、子女等第一顺序继承人的情况下,第二顺序继承人小胡不能参与此次房产继承。
2、关于小李的代书遗嘱,因代书遗嘱依法应当有两个以上见证人在场见证,而此遗嘱只有一人见证,不符合法定形式要件,所以该遗嘱不具有法律效力,房产应按法定继承处理。
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更新时间:2025/5/21 5:05:20