问题 | 农村的房子子女能不能继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
农村房子子女能否继承,需根据不同情况具体分析,以下为您详细介绍:
一、宅基地上房屋的继承情况 在农村,宅基地的所有权归集体所有,村民拥有的只是使用权。 而宅基地上所建的房屋,则属于村民个人的合法财产。 当涉及到继承问题时,子女作为法定继承人,依法是可以继承宅基地上的房屋的。 这是因为房屋作为个人财产,其继承遵循相关的法律规定。 子女在继承房屋后,也就相应地获得了继续使用该宅基地的权利。 二、单纯宅基地的继承情况 子女是不能单独继承宅基地的使用权的。 若子女已经不属于本集体经济组织成员,当宅基地上的房屋灭失后,宅基地将会由集体经济组织收回。 此外,不同地区会结合当地实际情况制定一些具体的规定和政策。 因此,在涉及农村房屋继承时,为确保相关行为符合法律法规和政策要求,最好向当地的土地管理部门或者相关政府机构进行咨询。 案情回顾: 小朱的父母在农村宅基地上建有房屋,父母去世后,小朱欲继承该房屋及宅基地。但小胡提出,小朱已将户口迁出农村,不属于本集体经济组织成员,不应继承。小朱坚持认为自己能继承房屋及继续使用宅基地,双方产生争议。 案情分析: 1、关于宅基地上房屋的继承,房屋属于村民个人合法财产,小朱作为法定继承人,依法可以继承宅基地上的房屋,继承房屋后相应获得继续使用宅基地的权利。 2、对于单纯宅基地的使用权,小朱已不属于本集体经济组织成员,若日后房屋灭失,宅基地将会由集体经济组织收回。 |
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