问题 | 父母走了房子继承权怎么办 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于父母去世后房子继承权的问题,具体可按以下不同情况来妥善处理:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前立有合法有效的遗嘱,且在遗嘱中明确指定了房屋的继承人,那么此房屋的继承权便归属于遗嘱所指定的继承人。 这是因为遗嘱继承在法律上具有优先性,优先于法定继承。 比如,父母可能因某个子女长期悉心照料自己,或者与某个子女感情特别深厚等原因,通过遗嘱的形式将房屋指定由该子女继承。 在这种情况下,其他继承人即便存在,也不能对该房屋主张继承权,房屋将严格按照遗嘱的内容进行继承。 二、无遗嘱的情况 当父母去世且没有留下遗嘱时,就需要按照法定继承的规定来办理房屋继承事宜。 法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。 一般而言,同一顺序的继承人在继承遗产时,份额是均等的。 但也存在特殊情况,比如某些继承人生活有特殊困难,同时又缺乏劳动能力,像身患重大疾病且没有稳定收入来源的继承人,在分配遗产时,法律规定应当对其予以照顾,适当多分一些遗产。 而对被继承人尽了主要扶养义务,比如长期陪伴、照顾父母生活起居的继承人,或者与被继承人共同生活的继承人,在分配遗产时也可以适当多分。 三、存在遗赠扶养协议的情况 若存在遗赠扶养协议,那就需要按照协议的内容来办理房屋继承。 例如,父母与某个特定的人签订了遗赠扶养协议,约定由该人负责父母的生养死葬,那么在父母去世后,房屋就会按照协议的约定,由该人继承。 案情回顾: 小朱、小李、小胡均为父母的子女。父母去世后留下一套房子,小朱称父母生前立有遗嘱指定自己继承,小李称父母无遗嘱应法定继承,小胡则拿出父母与小静签订的遗赠扶养协议主张小静应继承。各方就房屋继承权产生争议。 案情分析: 1、若遗嘱合法有效,按遗嘱继承,小朱可继承房屋,因遗嘱继承优先于法定继承,小李不能主张法定继承。 2、若无遗嘱但有遗赠扶养协议,按协议执行,小静承担生养死葬义务后可继承房屋。 3、若既无遗嘱又无遗赠扶养协议,按法定继承,同一顺序继承人一般均分,特殊情况可适当多分。 |
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