问题 | 父母的房产怎么分配比例 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
父母房产的分配比例,需依据不同情形来确定,具体如下:
一、有遗嘱的情况 若父母在生前订立了合法有效的遗嘱,那房产分配就需按照遗嘱内容执行。 遗嘱形式多样,常见的有自书遗嘱、代书遗嘱以及公证遗嘱等。 自书遗嘱是由父母亲自书写,表达自己对房产分配的真实意愿,需注明日期并签名。 代书遗嘱则要有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明日期,代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。 公证遗嘱的效力相对更高,是经过公证机构公证的遗嘱。 只要这些遗嘱符合法定要件,便具备法律效力,房产分配就严格按照遗嘱指定的方式和比例进行。 二、没有遗嘱的情况 此时需按照法定继承来办理房产分配。 法定继承中,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般是均等的。 第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。 不过,也有特殊情况。 而对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,可以适当多分房产,以体现其付出和贡献。 案情回顾: 小朱和小李是兄弟,父母去世后留下房产。小朱称父母生前有自书遗嘱,房产应归他;小李认为遗嘱不符合规范,主张按法定继承平分房产,双方产生争议。 案情分析: 1、若小朱拿出的自书遗嘱是父母亲自书写、注明日期并签名,表达了真实意愿,那该遗嘱有效,房产应按遗嘱分配给小朱。 2、若遗嘱不符合法定要件,如非父母亲自书写等,则遗嘱无效,应按法定继承办理。小朱和小李作为同一顺序继承人,一般应均等分配房产,但如有一方生活困难又缺乏劳动能力,或对父母尽了主要扶养义务等特殊情况,则可适当多分。 |
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