问题 | 离婚时父母的房产谁继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于离婚时父母的房产继承问题,需要依据不同情形具体分析:
一、房产属于父母个人财产的情况 当房产明确属于父母个人财产时,在父母在世期间,房产的所有权毫无疑问归父母所有,不存在继承这一说法。 只有当父母离世后,房产继承事宜才会正式启动。 继承方式主要有法定继承和遗嘱继承两种。 在法定继承中,第一顺序继承人包括配偶、子女、父母等。 通常情况下,这些第一顺序继承人会平均分配房产。 例如,若父母有两个子女,且没有其他特殊情况,那么两个子女会各分得房产的二分之一。 若父母生前立下了遗嘱,那么就需要严格按照遗嘱的内容来执行房产的分配,遗嘱指定给谁,房产就由谁继承。 二、房产存在特殊情况 若房产存在部分或全部是夫妻出资等特殊情况,比如夫妻对房产有出资并且有相关的书面约定。 这种情况下,可能会涉及到夫妻对该出资部分的权益处理。 不过需要明确的是,这与房产的继承是不同的法律关系,不能混淆。 比如夫妻出资后约定有一定的收益权,但这并不影响后续房产按照法定或遗嘱方式进行继承。 总之,离婚本身并不会对父母房产的继承产生影响,继承主要还是看父母的意愿(是否有遗嘱)以及法定继承的相关规定。 案情回顾: 小朱与小李离婚时,涉及到小李父母房产的继承问题。小李父母的房产属其个人财产,且父母在世。小朱认为自己作为配偶,对房产应有部分权益,小李则认为离婚与父母房产继承无关。此外,若房产存在夫妻出资情况又该如何处理存在争议。 案情分析: 1、房产明确属于父母个人财产且父母在世时,房产所有权归父母,不存在继承问题,小朱主张配偶对房产有权益无法律依据。 2、若房产存在夫妻出资且有书面约定,涉及夫妻对出资部分权益处理,但这与房产继承是不同法律关系,不影响后续按法定或遗嘱方式继承房产。 |
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