关于继承的房产与夫妻共同债务及共同财产的关系，需要明晰相关要点，以下为您详细分析：
一、继承房产与夫妻共同财产的认定
1.法定继承情况：
在婚姻关系存续期间，若一方通过法定继承获得房产，通常会被认定为夫妻共同财产。
法定继承是依据法律规定的身份关系来确定财产归属的。
例如，夫妻中的一方基于与被继承人的亲属关系，在婚姻期间依法继承房产。
由于这种继承所得发生在婚姻关系存续期间，按照一般原则，会推定为夫妻共同所有。
这种推定是基于婚姻期间财产共有的理念，夫妻双方在经济生活中通常是一个共同体，共同承担家庭的经济责任和享有财产权益。
2.遗嘱继承或遗赠情况：
当遗嘱或遗赠协议中明确指定房产只归夫妻一方所有时，该房产就属于这一方的个人财产，而非夫妻共同财产。
比如，被继承人在遗嘱中写明某套房产由夫妻中的一方单独继承，那么此房产就仅属于这一方。
二、继承房产与夫妻共同债务的关系
房产和债务是不同的法律概念。
只有在因继承房产而产生相关债务，如被继承人生前债务等，并且该债务符合夫妻共同债务的认定条件时，才会被认定为夫妻共同债务。
例如，被继承人生前因购房欠款，继承人继承房产后需承担相应债务，若此债务用于夫妻共同生活等符合夫妻共同债务条件的情形，才会被认定为夫妻共同债务。

案情回顾:

小朱与小李是夫妻，小朱的父亲去世后留下房产。若按法定继承，小朱获得房产，小李认为该房产应是夫妻共同财产；若小朱父亲遗嘱明确房产只归小朱，小李则认为自己也应有份。另外，小朱父亲生前购房有欠款，继承房产后，小李主张该债务非夫妻共同债务，双方产生争议。

案情分析:

1、法定继承情况下，小朱在婚姻关系存续期间通过法定继承获得房产，基于婚姻期间财产共有的理念，一般会被认定为夫妻共同财产。
2、遗嘱继承时，若遗嘱明确房产只归小朱，那么该房产应属于小朱个人财产，小李主张共有缺乏法律依据。
3、对于被继承人生前购房欠款，若用于夫妻共同生活等符合夫妻共同债务条件，才会被认定为夫妻共同债务，否则应为小朱个人债务。