问题 | 继承的房子拆迁如何分配 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于继承的房子拆迁后的分配问题,以下要点可供参考:
一、确定继承份额 当房屋完成继承程序后,各继承人的继承份额就已明确。 在这种情况下,拆迁利益一般会按照既定的继承份额来分配。 那么在房屋拆迁时,所获得的拆迁利益,这种分配方式是基于继承份额的明确界定,保障了各继承人的合法权益。 二、遵循拆迁政策 不同地区的拆迁政策可能存在差异,有些地区会有特殊规定。 这就需要继承人仔细研究当地的拆迁政策,结合具体规定来确定各自应得的部分。 三、协商解决或诉讼裁决 继承人之间可以先尝试通过协商的方式,综合考虑各种实际情况,达成一致的分配方案。 若协商不成,就可以通过诉讼途径解决。 法院会依据相关法律规定和具体事实进行公正的裁决,以保障各方的合法权益。 案情回顾: 小朱和小李共同继承了一套房子,小朱占三分之二份额,小李占三分之一份额。后该房拆迁,小朱认为应按继承份额分配拆迁利益,小李则称自己是实际居住人,按当地政策应获额外补偿,双方产生争议。 案情分析: 1、从确定继承份额角度看,按既定规则,小朱、小李应按三分之二和三分之一比例分配拆迁补偿款、安置房屋等常规拆迁利益。 2、关于遵循拆迁政策方面,若当地政策对实际居住人有额外补偿规定,小李作为实际居住人可按政策获取相应额外补偿。 3、协商解决或诉讼裁决上,双方可协商考虑实际情况调整分配方案,协商不成可诉讼,由法院公正裁决。 |
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