问题 | 继承父母的房子有几种方式 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
继承父母的房子,主要有以下两种常见方式,下面为你详细介绍:
1.法定继承: 含义阐述:法定继承是指在父母没有立下遗嘱,或者没有签订遗赠扶养协议的情形下,依据法律所规定的继承人范围、继承顺序以及遗产分配原则来进行房产的继承。 这种方式是在没有特殊安排时,遵循法律的普遍规定来确定房产的归属。 继承顺序说明:第一顺序继承人涵盖了配偶、子女以及父母。 也就是说,在继承开始后,首先由这些第一顺序继承人来继承房产。 只有当没有第一顺序继承人可以继承时,才轮到第二顺序继承人继承。 而第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 2.遗嘱继承: 含义解读:遗嘱继承是被继承人在生前通过订立遗嘱的方式,明确指定法定继承人中的一人或者数人来继承其房产。 这种方式体现了被继承人对自己房产处置的自主意愿。 形式要求:遗嘱的形式多样,比如自书遗嘱,需要由遗嘱人亲自书写全部内容,然后签名,并注明具体的年、月、日;代书遗嘱则要有两个以上见证人在场见证等。 还有打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱以及公证遗嘱等形式,不过每种形式都需要符合相应的法定条件。 案情回顾: 小朱的父母去世后留下一套房子,小朱与兄弟姐妹就房子继承产生争议。小朱认为应按法定继承,自己作为子女是第一顺序继承人。但其他兄弟姐妹称父母生前立有遗嘱,应按遗嘱继承,遗嘱指定房产由其中一人继承,争议焦点在于该遗嘱是否有效。 案情分析: 1、若遗嘱符合法定形式要求,比如是自书遗嘱且有父母亲自书写、签名并注明日期等,或者是公证遗嘱等符合相应条件,那么应按遗嘱继承,房产归遗嘱指定的继承人。 2、若遗嘱不符合法定形式,比如代书遗嘱缺少两个以上见证人见证等,那么该遗嘱无效,应按法定继承,由包括小朱在内的第一顺序继承人共同继承该房产。 |
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