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问题 继承后房产没人买债务谁承担
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
关于继承后房产没人买时债务的承担问题,具体情况如下:
一、限定继承原则
在这种情况下,继承人是以所得遗产实际价值为限,来清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务的。
简单来说,当继承了房产后,就需要在房产的价值范围内承担相应的债务责任。
但要是债务达到了120万,超出了房产的价值,此时继承人最多也只需承担100万的债务,超出部分继承人无需负责。
因为限定继承原则就是要保障继承人在合理范围内承担责任,避免因被继承人的高额债务而使继承人陷入过度的经济困境。
二、放弃继承
当继承人明确表示放弃继承时,对于被继承人依法应当缴纳的税款和债务,是可以不负清偿责任的。
这是对继承人权利的一种保护,使其在不想要继承遗产的情况下,无需承担相应的债务负担。
三、特殊情况
如果债务是用于家庭共同生活等特殊情况,那么可能会存在共同债务人等其他责任承担主体。
总之,继承房产后通常在房产价值范围内承担债务,放弃继承一般无需担责,特殊情况则需具体分析。

案情回顾:

小朱继承了一套房产,房产评估价值100万,被继承人遗留债务120万。小朱认为应按限定继承原则只需承担100万债务,而债权人要求小朱清偿全部120万债务,双方产生争议。此外,小胡放弃继承却被要求偿债,以及小丽称部分债务用于家庭生活存在责任划分争议。

案情分析:

1、根据限定继承原则,小朱以所得遗产实际价值为限清偿债务,即只需承担100万债务,超出部分无需负责,这是保障继承人合理承担责任。
2、小胡明确放弃继承,依法对被继承人的税款和债务不负清偿责任,其权利应得到保护。
3、对于小丽提及的特殊情况,若债务用于家庭共同生活,需根据实际情况分析其他家庭成员责任。
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更新时间:2025/5/18 20:21:04