父母若想把房产给予子女且确保不被分割，常见方式有以下几种：
一、遗嘱继承
遗嘱继承是一种较为常见的方式。
父母要订立合法有效的遗嘱，清晰明确地表明房产由特定子女继承。
具体来说，不同形式的遗嘱有不同要求。
而代书遗嘱则需要有两个以上与继承事宜无利害关系的见证人在场见证，其中一人代书，注明年、月、日，代书人、其他见证人和遗嘱人都要签名。
通过这种严谨的遗嘱形式，能确保房产按照父母意愿由特定子女继承。
二、赠与
父母可以选择将房产赠与子女。
首先要签订赠与合同，在合同中明确约定该房产只赠与子女一方，与子女的配偶没有关系。
为了增强赠与的法律效力，最好办理公证赠与手续。
之后，按照相关规定办理房产过户登记，完成这些程序后，房产就正式归子女个人所有，不会因其他因素被分割。
三、买卖
父母还能以买卖的形式把房产过户给子女。
子女需向父母支付合理的房屋对价，完成交易后，房产登记在子女名下，这样也能保障房产属于子女的个人财产，有效避免被分割。

案情回顾:

小朱父母欲将房产给小朱且不被分割，先立自书遗嘱表明房产由小朱继承，但字迹模糊。后又想赠与，赠与合同未明确只赠与小朱一方。最后考虑买卖，小朱支付的房屋对价过低，引发争议，房产归属成焦点。

案情分析:

1、关于遗嘱继承，自书遗嘱字迹模糊，无法准确表达真实意愿，不符合自书遗嘱要求，此遗嘱可能无效，无法确保房产按意愿由小朱继承。
2、赠与方面，合同未明确只赠与小朱一方，可能导致房产被视为夫妻共同财产，存在被分割风险。
3、买卖中，小朱支付对价过低，可能引发对交易真实性及房产归属的质疑，不利于保障房产为小朱个人财产。