问题 | 农村老房子儿子能不能继承给子女 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于农村老房子儿子能否将其继承后再传给子女的问题,需要根据不同情况具体分析,以下为您详细阐述:
1.宅基地无法继承: 农村的宅基地,其所有权归属于集体组织,农户仅拥有使用权。 这是因为宅基地的分配是基于特定的身份关系,是为了保障农村村民的居住需求。 例如,只有本集体经济组织的成员才有资格申请使用宅基地。 所以,从法律层面来讲,宅基地使用权不能像其他财产一样作为遗产被继承。 2.房屋能够继承: 农村老房子是村民通过合法途径建造或取得的财产,属于村民的合法私有财产。 按照相关法律规定,子女作为法定继承人,有权依法继承农村老房子。 若儿子合法继承了老房子,那么他便取得了该房产的所有权,也就有权对该房产进行处置,其中就包括再由其子女继承。 需要注意的是,依据“地随房走”原则,在继承房屋后,继承人可以继续使用宅基地,但不能单独对宅基地进行处分。 而且,若房屋因自然原因或其他因素而灭失,宅基地的使用权将会被集体收回。 案情回顾: 小朱的父亲去世后留下农村老房子,小朱继承后想传给自己的子女。小胡却提出宅基地不能这样传承,小朱则认为自己有权处置继承的房子包括让子女再继承,双方为此产生争议。 案情分析: 1、关于宅基地,其所有权归集体组织,农户仅有使用权,且基于身份关系分配,小朱不能单独继承宅基地,小胡的观点在宅基地继承问题上有法律依据。 2、对于房屋,属于村民合法私有财产,小朱作为法定继承人有权继承,取得所有权后有权处置,包括让其子女再继承。但要遵循“地随房走”原则,不能单独处分宅基地,若房屋灭失,宅基地使用权会被收回。 |
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