问题 | 有两套房还能继承房产吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
关于是否可以继承房产的问题,答案是可以的,以下为你详细分析:
一、法律依据方面 我国《民法典》明确规定了继承权是基于身份关系产生的法定权利。 这意味着,只要继承人符合法定的继承条件,就具备继承被继承人遗产的权利,而且这个权利并不会因为继承人自身拥有房产的数量而受到限制。 例如,子女作为法定继承人,不论其名下已有多少套房产,只要符合继承条件,都有权利继承父母的房产。 这是从法律层面保障了继承人的合法权益,体现了法律对财产继承的公平性和规范性。 二、继承的条件阐述 在法定继承中,继承人是有明确顺序的。 第一顺序继承人包括配偶、子女、父母;第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 当没有遗嘱时,就会按照法定继承顺序来进行房产的继承。 也就是说,先由第一顺序继承人继承,如果没有第一顺序继承人或者他们放弃继承,才由第二顺序继承人继承。 而若存在遗嘱,那就需要按照遗嘱所规定的内容进行房产的继承,充分尊重被继承人的意愿。 三、特殊情况说明 若继承的房产存在一些权利瑕疵,比如该房产被查封、抵押等情况,这可能会对继承产生一定的影响。 不过需要强调的是,这种影响与继承人自身房产的数量是没有关系的。 综上所述,即便一个人已经拥有两套房,依然能够依法继承房产。 案情回顾: 小朱去世后留下一套房产,其子女小李名下已有两套房产。小李认为自己能继承该房产,而小朱的兄弟姐妹小胡等人则认为小李已有房不应再继承,双方就小李能否继承房产产生争议。 案情分析: 1、根据《民法典》,继承权基于身份关系产生,只要符合法定继承条件,继承人权利不受自身房产数量限制,所以小李只要符合条件就能继承。 2、法定继承有顺序规定,小李作为子女属第一顺序继承人,在无遗嘱情况下,优先于小胡等第二顺序继承人继承房产。 3、若房产存在查封、抵押等权利瑕疵,虽可能影响继承,但与小李自身房产数量无关,不影响其依法继承。 |
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