问题 | 如何继承去世父母的房产 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
1.确定继承顺序:
在继承事宜中,继承顺序有着明确的规定。 第一顺序继承人涵盖了配偶、子女以及父母。 他们在继承过程中享有优先权利。 而第二顺序继承人则是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。 当继承开始时,首先由第一顺序继承人进行继承,第二顺序继承人则暂不参与继承。 这是为了保障与被继承人关系最为密切的亲属的权益。 2.办理公证或诉讼: 倘若所有的继承人对于继承事宜都没有异议,那么大家可以一同前往公证处办理继承公证。 通过公证程序,能够明确各方的继承权利和份额,领取到公证书后,就可以接着办理房产过户手续。 然而,如果有继承人对继承存在异议,就必须通过诉讼的途径来解决。 在法院做出判决之后,再按照判决结果办理房产过户。 这样可以确保继承过程的合法性和公正性。 3.准备材料: 办理继承相关事宜需要准备一系列材料。 首先是被继承人的死亡证明,这是确认继承开始的重要依据。 其次是房产证明,它能够明确被继承的房产的具体情况。 同时,继承人还需要提供自己的身份证明,以证明自己的身份和继承资格。 这些材料的准备是办理后续手续的基础。 4.办理过户: 当准备工作就绪后,就可以持公证书或法院判决书等相关材料,前往房产管理部门办理房产过户手续。 在办理过程中,需要缴纳相应的税费,这是房产过户的法定程序。 缴纳完税费后,就可以领取到新的房产证,标志着房产的所有权正式转移到继承人名下。 总之,继承去世父母的房产是一个较为复杂的过程,需要先确定继承顺序,再根据具体情况选择办理公证或诉讼,最后认真办理房产过户手续,以确保继承过程的顺利进行和继承人的合法权益。 案情回顾: 小朱的父亲去世后留下一套房产。小朱认为自己作为子女是第一顺序继承人应独自继承房产。但小李(小朱的姐姐)认为自己也有继承份额,不同意小朱独自继承,于是产生争议。小朱准备起诉,开始收集被继承人死亡证明、房产证明和自己的身份证明等材料。 案情分析: 1、按照法律规定,小朱和小李作为子女都属于第一顺序继承人,都有继承房产的权利。 2、小朱想要独自继承不符合法律规定,小李有争议时,只能通过诉讼解决,法院将依据事实和法律确定两人各自的继承份额。 |
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