问题 | 房屋产权人过世后如何继承 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
当房屋产权人离世后,其继承流程大致如下:
一开始,得明确继承人的范围。 通常来讲,第一顺序继承人有配偶、子女、父母等。 要是没有第一顺序继承人,那就轮到姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人来继承。 接着,继承人要着手办理相关手续。 如果有公证遗嘱,就需办理公证; 要是存在争议,那就得通过诉讼来确定各自的继承份额等事宜。 之后,携带死亡证明这个关键材料,以及能证明亲属关系的材料,前往不动产登记部门办理过户手续。 在办理时,要提交申请,同时缴纳相关的税费。 倘若有多个继承人,那必须共同申请,并且要签署相关协议,把各自的份额以及后续的一些事宜都明确清楚。 在整个办理过程中,很有可能会涉及到遗产税的问题。 这就需要根据具体的情况,仔细去判断是否需要缴纳。 总之,房屋产权的继承必须严格依照法律规定和相关的程序来办理,只有这样,才能确保继承的合法性和有效性,让房产的传承能够顺利进行。 |
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