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问题 房产继承过户如何进行办理
分类 婚姻家庭-遗产继承
解答
律师解析:
办理房产继承过户的方式:
1、申请人向不动产登记机关提出过户登记申请。
2、经登记机关审查,确认符合条件的,核准登记,即可视为完成过户登记。
3、且继承过户一般需要提交被继承人死亡证明、房产权属证、继承关系证明(法定继承提供户口本、遗嘱继承提供遗嘱)等材料。
法律依据:
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条
继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
第二百三十条
因继承取得物权的,自继承开始时发生效力。
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更新时间:2025/5/11 5:11:24