问题 | 遗产继承过户后可以交易吗 |
分类 | 婚姻家庭-遗产继承 |
解答 |
律师解析:
可以,继承的房产,只能过户后进行交易,因为我国实行不动产登记制度,房产登记在谁的名下,谁才能有权处分的。房产交易时需要缴纳67%的营业税。不过户不能交易,产权人无法签字转让的。
法律依据: 《中华人民共和国物权法》第九条【不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定】 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 |
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