问题 | 婚内财产公证必须有房本吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚内财产公证相关要点
婚内财产公证主要是对夫妻双方婚内财产约定进行公证,目的是明确财产归属、预防纠纷,并非必须有房本。 1.公证范围广泛 只要夫妻双方能就财产范围、归属等事项达成一致,各种财产如房产、存款、车辆等都能公证。 比如存款,明确双方各自名下存款数额及归属即可公证; 车辆则确定车辆所有权归属等情况后可公证。 2.无房本也可公证 即使没有房本,只要能清晰界定房产相关权益且双方达成共识,房产也能纳入公证范围。 比如双方对房产的出资情况、未来权益分配等协商一致,即便房本暂时未办下来,同样可公证。 3.房本的辅助作用 涉及房产时,房本等产权证明文件能直观体现房产情况,利于公证顺利进行,但不是必备条件。 关键在于双方对财产的约定要明确、合法且真实自愿。 案情回顾: 小朱和小李是夫妻,婚后购买房产但房本未办下来,两人想对婚内财产进行公证,包括房产及存款等。小朱认为没房本不能公证房产,小李则认为只要双方对房产权益达成共识就能公证,双方因此产生争议。 案情分析: 1、公证范围广泛,夫妻能就财产范围、归属等达成一致,像存款明确数额及归属、车辆确定所有权归属等都能公证,他们的存款等财产若协商好可正常公证。 2、无房本也可公证,只要清晰界定房产权益且双方达成共识,房产能纳入公证范围,所以即便房本没下来,只要他们对房产出资、权益分配协商一致,房产也能公证。 3、房本虽利于公证但非必备条件,关键是双方约定明确、合法且真实自愿。 |
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