1.房屋归属定性：若夫妻是在婚后贷款买房，在一般情形下，此房屋应被认定为夫妻共同财产。
这是因为婚后夫妻双方的收入通常都属于共同财产范畴，用于购房的资金自然也包含其中。
2.协商分割方式：在对该房屋进行财产分割时，首先要考虑双方的意愿。
双方可以通过友好协商来确定分割方式，比如协商确定房屋归其中一方所有，而另一方则获得与之对应的经济补偿；
或者协商将房屋出售，之后再对所得价款进行合理分割。
3.法院判决依据：若双方协商不成，法院会依据房屋的具体状况以及双方的贡献等多方面因素来作出判决。
通常会着重考虑房屋的购买价格、贷款的实际情况以及房屋的增值部分等。
4.贷款部分处理：对于贷款部分，婚后共同偿还的贷款及其增值部分，应视为夫妻共同财产，由双方共同进行分割。
而尚未偿还的贷款部分，则由最终取得房屋所有权的那一方继续负责偿还。
总之，贷款买房婚后财产的分割要综合多因素，具体情况需具体分析。

案情回顾:

小朱和小李婚后贷款买房，后感情破裂准备离婚，对于房屋归属产生争议。小朱认为自己收入多贡献大，房子应归自己；小李则认为是共同财产应平分，双方协商不成。

案情分析:

1、此房屋应认定为夫妻共同财产，因婚后夫妻收入一般属共同财产，购房资金包含其中。
2、分割时应先考虑双方意愿，协商确定分割方式，如一方得房给另一方补偿，或售房分价款。
3、协商不成法院会综合房屋状况、双方贡献等判决，考虑购买价、贷款及增值部分。
4、共同偿还贷款及增值部分为共同财产应分割，未还贷款由得房方偿还。