问题 | 结婚后房子公证后属于共同财产吗 |
分类 | 婚姻家庭-财产分割 |
解答 |
律师解析:
婚后对房子进行公证,其财产归属需具体分析:
1.公证约定为共同财产:若公证明确约定该房屋为夫妻共同财产,在法律层面,此房屋就属于夫妻共同财产。 比如,夫妻双方在公证时,清晰写明该房屋由双方共同所有,那不论购房资金来源等其他情况如何,都按共同财产处理。 2.公证约定为个人财产:若公证约定房屋为一方个人财产,那该房屋就仍归这一方所有,不会因婚后公证改变其性质。 例如,一方用婚前个人积蓄全款购房,公证为个人财产,那就是其个人财产。 一般而言,无特殊公证约定时,婚后购买的房屋通常视为夫妻共同财产。 不过,实际情况还得依据公证内容和相关法规确定。 总之,公证只是一种证据形式,效力要根据具体情形和法律规定判断。 进行房产公证等法律行为时,最好咨询专业律师,保障自身权益。 案情回顾: 小朱和小李婚后对房子进行了公证,引发财产归属争议。小朱认为公证后房子应是夫妻共同财产,小李则觉得应按公证约定为其个人财产,双方僵持不下。原来购房资金是小李婚前个人积蓄全款支付,公证内容对此约定不清晰。 案情分析: 1、若公证明确约定该房屋为夫妻共同财产,那么此房屋在法律层面就属于夫妻共同财产,不论购房资金来源等其他情况如何。 2、若公证约定房屋为小李一方个人财产,那该房屋就仍归小李所有,不会因婚后公证改变其性质。在本案中,因公证内容约定不清晰,需依据相关法规进一步确定房屋归属。 |
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